predznamba

Sentenca

Iz posameznih sodb

• Sodišče je pojasnilo, da pravnomočna sodba, ki zavezuje k izstavitvi zemljiškoknjižne listine, predstavlja podlago za vknjižbo, zato predlog za predznambo ni utemeljen.

  VSK Sklep CDn 155/2024 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: ZIZ · 238. člen ZIZ · 238. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 49. člen

• Sodišče je zavrnilo predlog za predznambo, ker predložena listina (obvestilo o nameravani prodaji) ne izpolnjuje taksativno določenih pogojev iz 49. člena ZZK-1.

  VSK Sklep CDn 169/2020 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: OZ · 52. člen OZ · 57. člen ZZK-1 · 124. člen ZZK-1 · 36. člen ZZK-1 · 36. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 36. člen, odstavek 2 ZZK-1 · 40. člen ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 49. člen ZZK-1 · 49. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 49. člen, odstavek 1, točka 2 ZZK-1 · 49. člen, odstavek 1, točka 3

• Sodišče je poudarilo, da se vknjižba zastavne pravice v vrstnem redu predznambe ne sme dovoliti v obsegu, ki presega znesek, za katerega je bila predznamba utemeljeno opravičena.

  VSK Sklep CDn 204/2016 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: ZDavP-2 · 111. člen ZDavP-2 · 111. člen, odstavek 2 ZDavP-2 · 117.a člen ZDavP-2 · 117.a člen, odstavek 1 ZZK-1 · 124. člen ZZK-1 · 148. člen ZZK-1 · 149. člen ZZK-1 · 48. člen ZZK-1 · 48. člen, odstavek 2

• Zemljiškoknjižno sodišče pri dovolitvi predznambe v sklepu ne določi roka za njeno opravičitev, saj je ta rok določen neposredno z zakonom (53. člen ZZK-1).

  VSK sklep CDn 106/2016 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: ZZK-1 · 49. člen ZZK-1 · 53. člen

• Predznamba je ustrezno sredstvo za zavarovanje vrstnega reda pridobitve lastninske pravice na kmetijskem zemljišču v času, ko je pravnomočna sodba, ki nadomešča pogodbo, še predmet postopka odobritve pravnega posla pri upravni enoti.

  VSK sklep CDn 125/2013 — Višje sodišče v Kopru

  Pravna podlaga: URS · 14. člen ZKZ · 19. člen ZZK-1 · 38. člen ZZK-1 · 40. člen ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 3 ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 4 ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 5 ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 6 ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 7 ZZK-1 · 40. člen, odstavek 1, točka 8 ZZK-1 · 49. člen ZZK-1 · 49. člen, odstavek 1, točka 1

• Pogodba o prodaji kmetijskega zemljišča je sklenjena pod odložnim pogojem odobritve upravne enote, zato do pridobitve te odobritve ni mogoče vpisati predznambe lastninske pravice.

  VSL sklep I Cp 3290/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je pojasnilo, da je predznamba pogojna pravica, katere končni učinek (vknjižba ali izbris) je odvisen od izida pravdnega ali drugega postopka, ki je podlaga za vpis.

  VSL sklep I Cp 272/2010 — Višje sodišče v Ljubljani

• Vpis predznambe lastninske pravice na posameznem delu nepremičnine ni mogoč, če v zemljiški knjigi etažna lastnina na tej nepremičnini še ni pravno vzpostavljena.

  VSL sklep I Cp 4079/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je zavrnilo predlog za predznambo, ker predložena listina ni vsebovala ustreznega zemljiškoknjižnega dovolila za konkretno nepremičnino, ki je bila predmet zahteve.

  VSL sklep I Cp 3453/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je poudarilo, da cesijska pogodba ni ustrezna listina za prenos lastninske pravice, zato na njeni podlagi predznamba pridobitve lastninske pravice ni mogoča.

  VSL sklep II Cp 1692/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je dovolilo predznambo, ker je bila listina z notarsko overjenim podpisom predložena v postopku, čeprav je bila overitev opravljena dan po vložitvi zemljiškoknjižnega predloga.

  Sklep II Ips 52/2009 — Vrhovno sodišče

• Sodišče je poudarilo, da zaznamba prepovedi odtujitve in obremenitve, vpisana po trenutku učinkovanja predznambe, ne preprečuje vknjižbe lastninske pravice v vrstnem redu te predznambe.

  VSL sklep I Cp 549/2009 — Višje sodišče v Ljubljani

• Sodišče je presojalo, ali pisna ponudba za prodajo kmetijskega zemljišča in izjava o njenem sprejemu predstavljata ustrezno listino za vpis predznambe lastninske pravice.

  VSK sklep I Cp 321/2006 — Višje sodišče v Kopru

• Sodišče je dolžno preizkusiti pogoje za predznambo, kadar je predlog za vknjižbo zavrnjen zaradi nepravilno overjenega podpisa na zemljiškoknjižnem dovolilu.

  VSK sklep I Cp 1480/2006 — Višje sodišče v Kopru

• Sodišče je potrdilo, da je za dovolitev predznambe lastninske pravice zadostna predložitev neoverjene kupoprodajne pogodbe, ki vsebuje ustrezno zemljiškoknjižno dovolilo.

  VSL sklep I Cp 2683/2005 — Višje sodišče v Ljubljani

Viri