prehod bremen pri etažni lastnini
Sentenca
Pri vzpostavitvi etažne lastnine bremena, ki so bila vpisana na nepremičnini kot celoti, po samem zakonu preidejo na vse posamezne etažne dele (1. odstavek 12. člena ZVEtL). Izjema velja za bremena, ustanovljena na podlagi sodnega sklepa o izvršbi, ki ne preidejo na tiste posamezne dele, za katere pridobitelji izkažejo, da so pravne naslove pridobili pred dnevom učinkovanja zemljiškoknjižnega vpisa bremena na nepremičnini (2. odstavek 12. člena ZVEtL). Če breme ni bilo vknjiženo na celotni nepremičnini, temveč le na deležu solastnika, se pravila o prehodu bremen na vse etažne dele ne uporabijo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se pravilo o prehodu bremen na vse etažne dele ne uporabi, če je bilo breme ustanovljeno zgolj na solastniškem deležu in ne na nepremičnini kot celoti.
VSL sklep I Cp 1858/2014 — Višje sodišče v Ljubljani