prekarno razmerje
Sentenca
Prekarno razmerje (prekarij) je obligacijsko razmerje, pri katerem lastnik stvari dovoli drugi osebi uporabo stvari brez določenega časa trajanja in brez plačila nadomestila. Za prekarij je značilna bistvena lastnost, da lahko lastnik kadarkoli prekliče svoje soglasje za uporabo, s čimer preneha pravni naslov za posest uporabnika. Po prenehanju soglasja postane posest uporabnika neupravičena, kar lastniku omogoča uveljavljanje lastninske tožbe za izročitev in izpraznitev nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmerje med strankama kvalificiralo kot prekarij, ker je lastnica dovolila brezplačno bivanje v nepremičnini do povratnega odkupa, nato pa soglasje preklicala.
VSRS II DoR 471/2025 — Vrhovno sodišče