prenehanje etažne lastnine zaradi uničenja zgradbe
Sentenca
Etažna lastnina preneha z uničenjem celotne zgradbe, pri čemer etažni lastniki postanejo solastniki nepremičnine in ostankov zgradbe v sorazmerju s svojimi idealnimi deleži na skupnih delih (126. člen SPZ). Kljub materialnopravnemu prenehanju pravnega položaja etažne lastnine, je za izbris takšnega stanja iz zemljiške knjige in vzpostavitev solastninske pravice na zemljišču treba izvesti zemljiškoknjižni postopek na podlagi ustreznih listin, ki izkazujejo prenehanje pravice oziroma spremembo pravnega položaja (40. člen ZZK-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da za izbris etažne lastnine po uničenju stavbe ne zadošča zgolj obvestilo geodetske uprave, temveč je potrebna ustrezna listina v smislu 40. člena ZZK-1, ki omogoča vknjižbo spremenjenega lastninskega stanja.
VSK Sklep CDn 6/2019 — Višje sodišče v Kopru