prenehanje najemnega razmerja poslovnega prostora
Sentenca
Najemno razmerje za poslovni prostor ne preneha avtomatično zgolj zaradi neplačila zapadlih najemnin, saj Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (ZPSPP) takšnega razloga za prenehanje pogodbe po zakonu ne predvideva. Za prenehanje najemnega razmerja morajo biti izpolnjeni zakonsko določeni pogoji za odpoved ali razvezo pogodbe, ki jih zakon izrecno ureja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo stališče najemnika, da najemno razmerje preneha zgolj zaradi enostranskega prenehanja plačevanja najemnine in opustitve uporabe prostora.
VSK sodba I Cpg 197/2003 — Višje sodišče v Kopru