prenehanje najemnega razmerja zaradi neplačila
Sentenca
Najemodajalec lahko odstopi od najemne pogodbe za poslovni prostor, če najemnik zamuja s plačilom najemnine kljub predhodnemu opominu. Delna neizpolnitev obveznosti plačila najemnine se šteje za nepravilno izpolnitev, ki najemodajalcu daje enako pravico do odstopa od pogodbe in zahtevka za izpraznitev prostora kot popolna neizpolnitev (28. člen Zakona o poslovnih stavbah in prostorih).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavzelo stališče, da delno plačilo najemnine ne izključuje pravice najemodajalca do odstopa od pogodbe zaradi zamude pri plačilu preostalega dela obveznosti.
Sodba II Ips 108/93 — Vrhovno sodišče