prenos lastninske pravice
Sentenca
V razmerju med pogodbenima strankama lastninska pravica na nepremičnini oziroma solastninskem deležu preide z izročitvijo overjenega zemljiškoknjižnega dovolila, ne glede na trenutek vpisa v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni vpis ima v takšnem razmerju zgolj deklaratoren pomen, medtem ko obligacijskopravni učinki prenosa nastopijo z izpolnitvijo zavezovalnega in razpolagalnega pravnega posla.
- Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK)
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (ZLNDL)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
Iz posameznih sodb
-
Razpolagalna sposobnost tožnice je bila v času sklenitve pogodbe omejena zaradi rubeža premičnin, kar je preprečilo veljaven prenos lastninske pravice na kupca.
VSM Sodba I Cpg 95/2021 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek, ker pašna zadruga v času sklenitve pogodbe ni več imela pravice uporabe na nepremičnini, saj je ta že predhodno prešla v splošno ljudsko premoženje na podlagi Zakona o agrarnih skupnostih.
VSRS Sodba II Ips 74/2019 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je ugotovilo, da je tožnik pridobil lastninsko pravico na solastnem deležu z izročitvijo overjenega zemljiškoknjižnega dovolila, čeprav vpis v zemljiško knjigo še ni bil opravljen.
VSM Sodba I Cp 574/2018 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek glede parcele št. 303/86, ker je ugotovilo, da glede tega dela zemljišča ni bilo sklenjene pogodbe, temveč zgolj pogajanja.
Sodba II Ips 273/2003 — Vrhovno sodišče