prenos lastninske pravice na nepremičnini
Sentenca
Prenos lastninske pravice na nepremičnini temelji na veljavnem pravnem naslovu (zavezovalni posel) in razpolagalnem poslu (zemljiškoknjižno dovolilo), ki se vpiše v zemljiško knjigo. Zgolj sklenitev zavezovalnega posla ne pomeni prenosa lastnine, temveč ustvari obveznostno razmerje med strankama. Kasnejša overitev pogodbe ali izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila predstavlja le realizacijo obveznosti iz že obstoječega pogodbenega razmerja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da učinki prenosa lastninskih upravičenj, zlasti pravice do posesti, nastopijo že ob izstavitvi zemljiškoknjižnega dovolila, še pred samim vpisom v zemljiško knjigo.
Sklep III Ips 106/2009 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da je bila pogodba, overjena leta 2003, le formalna realizacija obveznosti iz pogodbenega razmerja, ki je bilo vzpostavljeno že leta 1991.
VSK sodba Cp 615/2007 — Višje sodišče v Kopru