prenos lastninske pravice na nevpisani nepremičnini
Sentenca
Za učinkovit prenos lastninske pravice na nepremičnini, ki še ni vpisana v zemljiško knjigo, se ne zahteva vpis v zemljiško knjigo, temveč zgolj ustrezno zemljiškoknjižno dovolilo. Odtujitelj mora v takšnem primeru izročiti vse potrebne listine, ki omogočajo kasnejšo vknjižbo lastninske pravice pridobitelja ob vzpostavitvi zemljiškoknjižnega stanja, pri čemer ta obveznost obstaja ne glede na izrecno pogodbeno dogovorjenost.
Pravna podlaga:
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o dedovanju (ZD)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o pravicah na delih stavb (ZPDS)
- Zakon o ratifikaciji Konvencije o varstvu človekovih pravic in temeljnih svoboščin, spremenjene s protokoli št. 3, 5 in 8 ter dopolnjene s protokolom št. 2, ter njenih protokolov št. 1, 4, 6, 7, 9, 10 in 11 (EKČP)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora odtujitelj pri zaporednih prenosih nevpisane nepremičnine zagotoviti verigo listin za vsak vmesni prenos.
VSRS Sklep II Ips 262/2016 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: EKČP · 6. člen OZ · 20. člen OZ · 325. člen OZ · 326. člen OZ · 454. člen OZ · 454. člen, odstavek 1 OZ · 467. člen SPZ · 49. člen URS · 22. člen URS · 23. člen ZD · 142. člen ZD · 142. člen, odstavek 3 ZD · 145. člen ZD · 145. člen, odstavek 1 ZD · 145. člen, odstavek 2 ZPDS · 25. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZTLR · 33. člen ZZK-1 · 31. člen ZZK-1 · 31. člen, odstavek 1