prenos obveznosti plačila stroškov na najemnika
Sentenca
Če etažni lastnik svoj posamezni del odda v najem, lahko z najemno pogodbo prenese obveznost plačila obratovalnih stroškov na najemnika, razen če najemna pogodba določa drugače (24. člen SZ-1). V razmerju do upravnika in drugih etažnih lastnikov pa primarna odgovornost za plačilo stroškov praviloma ostaja na etažnem lastniku, razen če je s posebnim dogovorom ali zakonom določeno drugače.