prenos posesti nepremičnine
Sentenca
Pri prenosu neposredne posesti na nepremičnini ima bistven pomen voljna komponenta predaje, zato se posest lahko prenese na podlagi sporazuma med prenosnikom in pridobiteljem. Pogoj za takšen prenos je, da je pridobitelj v položaju, ko lahko dejansko izvaja neposredno oblast nad stvarjo. Ker nepremičnin ni mogoče izročati fizično kot premičnine, se prenos posesti realizira s pravnim aktom, ki omogoči pridobitelju vzpostavitev dejanske kontrole nad nepremičnino (24. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je za prenos posesti na nepremičnini odločilen sporazum, če je pridobitelj dejansko zmožen izvrševati oblast nad nepremičnino.
VSL Sklep I Cp 1136/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 24. člen