prenos stavbne pravice
Sentenca
Stavbna pravica je prenosljiva pravica, za katere prenos se smiselno uporabljajo določila, ki veljajo za prenos lastninske pravice na nepremičninah (256. člen SPZ). Pri prodaji stavbne pravice v stečajnem postopku mora stečajni dolžnik izkazati status vknjiženega in resničnega imetnika pravice, s čimer se zagotovi, da kupec pridobi neobremenjeno pravico brez pravnih napak. Sodišče mora pri presoji dovoljenosti prodaje poleg pravil stečajnega prava upoštevati tudi pravila stvarnega prava nepremičnin in zemljiškoknjižnega prava (ZZK-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo pogoje za prodajo sončne elektrarne kot poslovne celote, pri čemer je poudarilo pomen jasnega pravnega statusa stavbne pravice v zemljiški knjigi za preprečitev pravnih napak pri prenosu.
VSL Sklep Cst 77/2023 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 256. člen SPZ · 256. člen, odstavek 3 SPZ · 262. člen SPZ · 262. člen, odstavek 1 SPZ · 263. člen SPZ · 263. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 343. člen ZFPPIPP · 343. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 148. člen ZZK-1 · 148. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 5. člen ZZK-1 · 81. člen ZZK-1 · 81. člen, odstavek 1