prenos zakupnega razmerja

Pri odtujitvi stvari, ki je bila že izročena v zakup, pridobitelj stvari vstopi v položaj zakupodajalca in prevzame vse pravice ter obveznosti iz zakupnega razmerja (610. člen OZ). Učinki tega prenosa proti zakupniku nastopijo šele, ko je zakupnik o prenosu lastninske pravice in spremembi upnika obveščen. Do trenutka, ko je zakupnik s tem seznanjen, lahko svoje pogodbene obveznosti veljavno izpolni prejšnjemu zakupodajalcu, od njega pa lahko zahteva tudi izpolnitev vseh obveznosti iz zakupne pogodbe.