prepoved odtujitve in obremenitve stanovanja
Sentenca
Prepoved odtujitve in obremenitve stanovanja, dogovorjena v okviru privatizacije stanovanj po Stanovanjskem zakonu (SZ), predstavlja obligacijsko pravico prodajalca. Nastanek te pravice je pogojen s sklenitvijo prodajne pogodbe med pogodbenima strankama, vpis v zemljiško knjigo pa je mogoč le, če je prepoved izrecno pogodbeno dogovorjena in vsebuje overjen podpis kupca na pogodbi (122. člen SZ, 41. člen ZZK-1).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da prepoved odtujitve in obremenitve pri privatiziranih stanovanjih ne nastane samodejno po zakonu, temveč mora biti kot obligacijska pravica vključena v prodajno pogodbo.
VSM sklep I Cp 343/2011 — Višje sodišče v Mariboru