prepoved poglabljanja nepremičnine
Sentenca
Lastnik nepremičnine ne sme izvajati del, ki bi povzročila izgubo trdnosti, stabilnosti ali opore sosednje nepremičnine (85. člen SPZ). V primeru ogroženosti lahko sosed zahteva prepoved nadaljevanja del, dokler niso izvedeni ustrezni varnostni ukrepi. Pravno varstvo je omejeno na primere, ko poseg dejansko ogroža stabilnost nepremičnine; zgolj neznatno ali zanemarljivo zmanjšanje opore, ki ne vpliva na trdnost zemljišča, ne predstavlja nedopustnega vznemirjanja lastninske pravice.
Iz posameznih sodb
-
Tožnica je zahtevala prepoved gradbenih del zaradi posega v stabilnost mejnega sveta, kar predstavlja primer konkretizacije varstva pred nevarnostjo izgube trdnosti nepremičnine.
VSL Sklep II Cp 1020/2025 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 85. člen SPZ · 85. člen, odstavek 2 ZIZ · 270. člen ZIZ · 270. člen, odstavek 3 ZIZ · 272. člen ZIZ · 272. člen, odstavek 1 ZIZ · 272. člen, odstavek 2 ZIZ · 272. člen, odstavek 2, alinea 1 ZIZ · 272. člen, odstavek 2, alinea 2 ZIZ · 272. člen, odstavek 2, alinea 3 ZIZ · 272. člen, odstavek 3 -
Sodišče je zavrnilo zahtevek, ker je izvedensko mnenje potrdilo, da poseg tožencev ni povzročil izgube trdnosti ali stabilnosti tožničine nepremičnine, zmanjšanje opore pa je bilo ocenjeno kot zanemarljivo.
VSL Sodba I Cp 573/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je takšno ravnanje opredelilo kot posebno obliko negativnih imisij, ki so nedopustne ne glede na pogoje iz 75. člena SPZ.
VSL Sklep I Cp 540/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pojasnilo, da prepoved poglabljanja velja le v primeru, če je zaradi posegov sosednja nepremičnina dejansko izgubila ali ji grozi izguba trdnosti, stabilnosti ali opore.
VSL sodba II Cp 2146/2009 — Višje sodišče v Ljubljani