prepoved razpolaganja z nepremičnino v denacionalizaciji
Sentenca
Prepoved razpolaganja z nepremičnino po 88. členu ZDen velja v primerih, ko obstaja možnost oziroma dolžnost vrnitve podržavljenega premoženja. Dolžnost vračila se aktualizira z upravičenčevo izbiro vračila v naravi, do takrat pa obstaja možnost vračila, ki utemeljuje omejitev razpolaganja. Prepoved se ne nanaša na premoženje, ki ni bilo podržavljeno, saj zanj ne obstaja vrnitvena dolžnost. Razlaga prepovedi ne sme voditi do nesorazmernega zastoja pravnega prometa z nepremičninami, ki niso predmet denacionalizacijskega zahtevka.
Iz posameznih sodb
-
Prodajna pogodba, sklenjena v nasprotju z 88. členom ZDen, je nična, kar omogoča vračilo nepremičnine v naravi ne glede na kasnejše stečajne postopke nad prodajalcem.
Sodba II Ips 394/2009 — Vrhovno sodišče
-
Sodišča morajo argumentirano odgovoriti na trditve, da objekt na zemljišču predstavlja novo nepremičnino, zgrajeno po podržavljenju, saj to vpliva na obstoj vrnitvene dolžnosti.
-
Sodišče je zavzelo stališče, da pravni posel prodaje stanovanja, sklenjen pred uveljavitvijo ZDEN, ni ničen zaradi določb o prepovedi razpolaganja, če nepremičnina v času prodaje ni imela statusa podržavljenega premoženja.
VSL sodba II Cp 1988/93 — Višje sodišče v Ljubljani