preverjanje pogojev za neprofitno stanovanje
Sentenca
Najemodajalec javnega najemnega stanovanja je dolžan v času trajanja najemnega razmerja najmanj vsakih pet let preverjati izpolnjevanje premoženjskih in dohodkovnih pogojev najemnika ter oseb, ki se upoštevajo pri ugotavljanju materialnega položaja (90. člen SZ-1). V kolikor najemnik ne izpolnjuje več pogojev za neprofitno najemno razmerje, se najemnina prilagodi na tržno raven, razen če zakon določa drugače.
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Pravilnik o dodeljevanju neprofi…)
- Zakon o splošnem upravnem postopku (ZUP)
- Uredba o spremembi Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Uredba o spremembi Uredbe o meto…)
- Uredba o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ter merilih in postopku za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Uredba o metodologiji za oblikov…)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da način pridobitve neprofitnega stanovanja ne izvzema najemnika iz obveznosti periodičnega preverjanja dohodkovnega in premoženjskega cenzusa.
UPRS Sodba I U 1308/2018-18 — Upravno sodišče
-
Sodišče je potrdilo, da se 195. člen SZ-1 ne more uporabiti za osebo, ki sama ni bila imetnica stanovanjske pravice, temveč je ta status pripadal njenemu predniku.
UPRS Sodba I U 407/2018-13 — Upravno sodišče
-
Sodišče je potrdilo, da se tržna najemnina začne obračunavati s prvim naslednjim mesecem po izdaji odločbe, s katero je bilo ugotovljeno, da najemnik ni več upravičen do neprofitne najemnine.
UPRS Sodba I U 2050/2017-10 — Upravno sodišče