prevzem nepremičnine
Sentenca
Prevzem nepremičnine je formalno dejanje, o katerem prodajalec in kupec sestavita zapisnik (19. člen ZVKSES). Ob prevzemu mora prodajalec kupca poučiti o pravici do uveljavljanja pogodbene kazni zaradi zamude in pravici do odprave napak; če kupec teh pravic ob prevzemu ne uveljavi, jih lahko izgubi, razen če je bil o tem nepravilno poučen. Prevzem nepremičnine predstavlja trenutek, ko se preveri skladnost izpolnitve s pogodbenimi določili.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da neobstoj prevzemnega zapisnika ne pomeni, da primopredaja skupnih delov stavbe ni bila izvedena, saj se začetek teka rokov ne more vezati na zgolj formalno opustitev zapisnika.
VSL Sodba I Cpg 14/2022 — Višje sodišče v Ljubljani