prevzem skupnih delov stavbe
Sentenca
Prevzem skupnih delov stavbe je pravno dejanje, s katerim se začnejo teči jamčevalni roki za uveljavljanje stvarnih napak. Če mora prodajalec določiti upravnika, prevzem skupnih delov za račun vseh kupcev opravi upravnik; v nasprotnem primeru prevzem opravi pooblaščenec kupcev, ki imajo v lasti najmanj polovico solastniških deležev (22. člen ZVKSES).
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je sodišče ugotovilo, da jamčevalni roki za stvarne napake na skupnih delih niso pričeli teči, ker skupni deli stavbe še niso bili pravilno izročeni upravniku.
VSM sodba I Cp 1368/2014 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 12. člen OZ · 25. člen, odstavek 1 OZ · 447. člen OZ · 5. člen SZ-1 · 25. člen SZ-1 · 25. člen, odstavek 1 SZ-1 · 29. člen SZ-1 · 49. člen SZ-1 · 49. člen, odstavek 1 ZVKSES · 21. člen ZVKSES · 22. člen ZVKSES · 22. člen, odstavek 1 ZVKSES · 22. člen, odstavek 2 ZVKSES · 23. člen ZVKSES · 23. člen, odstavek 3, točka 1 ZVKSES · 23. člen, odstavek 3, točka 2