pričakovalna pravica kupca na nepremičnini
Sentenca
Pričakovalna pravica kupca nepremičnine v izvršilnem postopku nastane z domikom nepremičnine na javni dražbi. Ta pravica predstavlja položaj, v katerem je kupec upravičen do pridobitve lastninske pravice, če so izpolnjeni vsi zakonski pogoji, vendar je njen obstoj vezan na veljavnost izvršilnega postopka. Če je upnikova terjatev v celoti poplačana pred opravljeno dražbo, izvršilni postopek izgubi svojo podlago, kar preprečuje nastanek pričakovalne pravice kupca, saj dolžnikova lastninska pravica ostane neobremenjena z izvršilnim naslovom.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razsodilo, da poplačilo terjatve pred dražbo prepreči pridobitev kupčeve pričakovalne pravice, saj izvršba v trenutku dražbe ni več imela pravne podlage.
VSM sklep I Ip 497/2013 — Višje sodišče v Mariboru