pričakovalna pravica kupca v izvršbi
Sentenca
Pričakovalna pravica kupca na javni dražbi v izvršilnem postopku je pravno zavarovan položaj, ki se v koliziji z lastninsko pravico dolžnika v fazi pred pravnomočnostjo sklepa o izročitvi nepremičnine praviloma umakne slednji. Zaradi narave izvršilne prodaje kot prisilnega oblastnega dejanja za poplačilo upnika, kupec pridobi polno varstvo svojih pravic šele s pravnomočnostjo sklepa o izročitvi nepremičnine (193. člen ZIZ). Do tega trenutka sodišče lahko zaradi umika predloga za izvršbo ali drugih procesnih razlogov ustavi postopek in razveljavi opravljena izvršilna dejanja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da ugotovitev najboljšega ponudnika na spletni dražbi in domik nepremičnine predstavljata le vmesni fazi, ki kupcu še ne zagotavljata varstva pred ustavitvijo izvršilnega postopka zaradi poplačila upnika.
VSM Sklep I Ip 490/2022 — Višje sodišče v Mariboru