pridobitev lastninske pravice graditelja
Sentenca
Pridobitev lastninske pravice na podlagi gradnje nove, samostojne gradbene celote se presoja po pravilih o nastanku nove stvari (21. in 22. člen ZTLR), medtem ko se pravila o gradnji na tujem svetu (24. do 26. člen ZTLR) uporabljajo le v primerih vlaganj v že obstoječ objekt ali njegovo nadgradnjo. Za pridobitev lastninske pravice z gradnjo nove stvari je ključno, da gre za stvar, ki po svoji naravi in funkciji predstavlja samostojno gradbeno celoto, ki predhodno ni obstajala.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razmejilo uporabo določb o nastanku nove stvari od določb o gradnji na tujem svetu v primeru, ko graditelj zgradi povsem nov objekt, namesto da bi le vlagal v obstoječo stavbo.
VSM Sodba I Cp 218/2019 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je izpostavilo, da 48. člen SPZ ni ustrezna podlaga za uveljavljanje zahtevka, če tožnik ni graditelj ali če narava razmerja (skupno premoženje) izključuje uporabo pravil o graditelju.
VSL sklep II Cp 3353/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presojalo zahtevek za odstranitev objektov (nadstreška) na podlagi pravil o gradnji na tujem svetu.
VSL sodba I Cp 876/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presojalo zahtevek za ugotovitev solastninskega deleža na podlagi vlaganj v nepremičnino v času trajanja zunajzakonske skupnosti.
VSL sodba in sklep II Cp 3426/2009 — Višje sodišče v Ljubljani