pridobitev lastninske pravice na nepremičnini s pravnim poslom
Sentenca
Za veljaven prenos lastninske pravice na nepremičnini s pravnim poslom se zahteva vpis v zemljiško knjigo, ki se opravi na podlagi listine z zemljiškoknjižnim dovolilom. Slovensko pravo temelji na kavzalnem sistemu, kar pomeni, da mora za veljavno izstavitev zemljiškoknjižne listine obstajati veljaven zavezovalni pravni posel, ki predstavlja pravno podlago za prenos lastništva. Brez obstoja takega zavezovalnega posla tožbeni zahtevek na izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila ni utemeljen.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da podatki davčnih organov o sklenjenih pogodbah ne nadomeščajo konstitutivnega učinka vpisa v zemljiško knjigo.
VSL Sodba II Cp 1164/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da mora biti zahtevek na izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila utemeljen z obstojem veljavnega zavezovalnega pravnega posla, tudi če tožnik trdi, da je lastninsko pravico pridobil na podlagi dogovora o delitvi premoženja.
VSL sodba in sklep II Cp 3207/2009 — Višje sodišče v Ljubljani