pridobitev lastninske pravice na posameznem delu
Sentenca
Pridobitelj posameznega dela stavbe v postopku vzpostavitve etažne lastnine mora izkazati pravni naslov, ki predstavlja temelj za pridobitev lastninske pravice (19. člen ZVEtL-1). V primeru odsotnosti pravnega naslova lahko pridobitelj lastninsko pravico pridobi s priposestvovanjem, če verjetno izkaže zakonske pogoje zanj (20. člen ZVEtL-1). Gola dolgoletna uporaba skupnega dela stavbe, četudi izključujoča, sama po sebi ne zadošča za pridobitev lastninske pravice na takšnem prostoru.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj dolgoletna uporaba skupnega prostora (balkona/verande) in vlaganja vanj ne vodijo do pridobitve lastninske pravice, če ni izkazan ustrezen pravni naslov ali izpolnjeni pogoji za priposestvovanje.
VSL Sklep II Cp 924/2022 — Višje sodišče v Ljubljani