pridobitev lastninske pravice na stanovanju po SZ
Sentenca
Pridobitev lastninske pravice na stanovanju na podlagi Stanovanjskega zakona (SZ) predstavlja originarno pridobitev, pri čemer vpis v zemljiško knjigo nima konstitutivnega pomena. S sklenitvijo kupoprodajne pogodbe kupec prevzame vse pravice in obveznosti lastnika stanovanja (118. člen SZ). Ker je bilo zemljiškoknjižno stanje v obdobju prehoda iz družbene v zasebno lastnino neurejeno, pravni učinki prenosa lastništva nastopijo z dnem sklenitve pogodbe, ne glede na kasnejše zemljiškoknjižne vpise.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj preštevilčenje parcele ali neskladje v parcelnih številkah v pogodbi ne povzroči ničnosti sicer realizirane kupoprodajne pogodbe.
VSRS Sodba II Ips 342/2016 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je obravnavalo vprašanje pridobitve lastninske pravice na stanovanju v kontekstu privatizacije bivše družbene lastnine.
VSM sodba I Cp 381/2014 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: SZ · 118. člen