pridobitev lastninske pravice po ZLNDL
Sentenca
Lastninska pravica na nepremičninah, ki so bile v družbeni lastnini, se je na podlagi Zakona o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (ZLNDL) pridobila originarno, z dnem uveljavitve zakona (7. člen ZLNDL). Za pridobitev lastninske pravice je odločilno, kdo je bil v trenutku uveljavitve zakona dejanski imetnik pravice uporabe na nepremičnini (2. člen ZLNDL). Ker gre za originaren način pridobitve, vpis v zemljiško knjigo ni konstitutivne narave in njegova odsotnost ne vpliva na nastanek lastninske pravice.
- Zakon o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (ZLNDL)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o denacionalizaciji (ZDen)
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Zakon o stavbnih zemljiščih (ZSZ)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o nacionalizaciji najemnih zgradb in gradbenih zemljišč (ZNNZ)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
- Zakon o pravicah na delih stavb (ZPDS)
- Zakon o prometu z nepremičninami (ZPN)
- Zakon o ustanovitvi občin ter o določitvi njihovih območij (ZUODNO)
- Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da je bila tožnica imetnica pravice uporabe na dan 25. 7. 1997, kar je zadostovalo za pridobitev lastninske pravice po zakonu.
VSL Sodba I Cp 548/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da vpis v zemljiško knjigo sam po sebi ne ustvari pravice uporabe, če zanjo ni obstajala ustrezna pravna podlaga.
VSL Sklep II Cpg 306/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 125. člen SPZ · 10. člen SPZ · 11. člen SPZ · 11. člen, odstavek 1 SPZ · 68. člen SZ-1 · 24. člen SZ-1 · 24. člen, odstavek 4 SZ-1 · 24. člen, odstavek 5 SZ-1 · 30. člen SZ-1 · 30. člen, odstavek 1 ZLNDL · 5. člen ZLNDL · 5. člen, odstavek 1 ZLNDL · 5. člen, odstavek 3 ZPDS · 7. člen ZPDS · 7. člen, odstavek 2 ZPN · 7. člen ZTLR · 12. člen -
Sodišče je presojalo vprašanje transformacije pravice uporabe na zemljišču, na katerem je bila zgrajena garaža kot pomožni objekt, v lastninsko pravico v korist imetnika pravice uporabe.
VSL Sodba I Cp 720/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da izgradnja brez dovoljenj in dolgotrajna posest ne ustvarjata pravice uporabe, ki bi se lahko transformirala v lastninsko pravico po ZLNDL.
VSL Sodba I Cp 725/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da je prenos pravice uporabe na nepremičnini v družbeni lastnini skupaj z nedograjeno stanovanjsko hišo podlaga za kasnejšo pridobitev lastninske pravice po ZLNDL.
VSL sodba II Cp 2802/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj dejanska posest ali uporaba zemljišča brez ustreznega pravnega naslova za pridobitev pravice uporabe ne zadošča za lastninjenje po ZLNDL.
VSL sodba I Cp 2928/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da zemljiškoknjižni vpis lastninske pravice na podlagi ZLNDL ne izključuje možnosti uveljavljanja lastninske pravice osebe, ki je dejansko imela pravico uporabe, tudi če ta ni bila pravilno vknjižena.
VSRS sodba II Ips 75/2013 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: URS · 22. člen URS · 33. člen ZDen · 1. člen ZDen · 19. člen ZDen · 2. člen ZDen · 3. člen ZDen · 4. člen ZDen · 5. člen ZDen · 51. člen ZDen · 54. člen ZLNDL · 3. člen ZLNDL · 5. člen ZPP · 2. člen ZPP · 286. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 14 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 15 ZTLR · 12. člen -
Tožnik ob uveljavitvi ZLNDL ni bil imetnik pravice uporabe, saj je bila ta s pogodbo predhodno prenesena na prvotoženca.
VSL sodba I Cp 652/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da zemljiškoknjižni vpis ni konstitutiven za pridobitev lastninske pravice po ZLNDL, če je bil prenos pravice uporabe realiziran izvenknjižno.
VSL sodba I Cp 1314/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Tožeča stranka je lastninsko pravico pridobila na podlagi dejanske uporabe nepremičnine, ki jo je kot investitor gradnje železniških tirov financirala in uporabljala v svojem delovnem procesu.
VSL sodba I Cp 1400/2011 — Višje sodišče v Ljubljani