pridobitev lastninske pravice v stečajnem postopku
Sentenca
Lastninska pravica, pridobljena z nakupom nepremičnine v stečajnem postopku, s pravnomočnostjo sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu izniči oziroma povzroči prenehanje vseh predhodno pridobljenih, a nevknjiženih stvarnih pravic tretjih oseb, vključno z nevknjiženimi stvarnimi služnostmi, pridobljenimi s priposestvovanjem (342. člen ZFPPIPP). Takšna pridobitev ima naravo originarnega pridobivanja lastninske pravice, ki zagotavlja varstvo kupca in pravno varnost v postopkih zaradi insolventnosti.
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o prisilni poravnavi, stečaju in likvidaciji (ZPPSL)
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Energetski zakon (EZ-1)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da se nevknjižena služnostna pravica, pridobljena s priposestvovanjem, umakne lastninski pravici, pridobljeni z nakupom nepremičnine v stečajnem postopku.
VSM Sodba I Cpg 61/2025 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: EZ-1 · 552. člen OZ · 190. člen OZ · 198. člen SPZ · 95. člen SPZ · 95. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 122. člen ZFPPIPP · 122. člen, odstavek 4 ZFPPIPP · 342. člen ZFPPIPP · 342. člen, odstavek 5 ZPP · 212. člen ZPP · 315. člen ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 14 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZPP · 353. člen ZPP · 8. člen -
Sodišče je poudarilo, da je bila lastninska pravica pridobljena z izročitvenim sklepom stečajnega senata, zato naknadni zemljiškoknjižni vpis ni pogoj za nastanek lastninske pravice.
VSL Sodba I Cp 1006/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je odločilo, da tožnica s priposestvovanjem ni mogla pridobiti lastninske pravice v nasprotju s kasnejšo pridobitvijo nepremičnine s strani kupca v stečajnem postopku, ne glede na tožničine navedbe o toženčevi slabi veri.
VSL Sodba I Cp 2616/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da kupec nepremičnine na javni dražbi v stečajnem postopku uživa posebno varstvo, ki preprečuje uveljavljanje priposestvovalnih zahtevkov tretjih oseb, ne glede na njihovo morebitno dobrovernost.
VSRS sodba II Ips 279/2014 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da postopek prodaje v stečaju zaradi svoje transparentnosti in sodnega nadzora preprečuje izpodbijanje lastninske pravice pridobitelja na podlagi domnevnih pravic tretjih iz časa pred stečajem.
VSK sodba in sklep Cpg 292/94 — Višje sodišče v Kopru