pridobitev lastninske pravice z gradnjo na tujem zemljišču
Sentenca
Lastninska pravica na tujem zemljišču se z gradnjo pridobi, če so izpolnjeni zakonski pogoji o dobrovernosti graditelja in če na zemljišču v času gradnje ni obstajala pravna ovira za takšno pridobitev. Nedobrovernost pridobitelja nepremičnine, ki izhaja iz vedenja o obstoju predhodno pridobljene lastninske pravice tretje osebe na podlagi gradnje, preprečuje dobroverno pridobitev lastninske pravice na podlagi kasnejšega pravnega posla, tudi če je ta vpisana v zemljiško knjigo (25. člen ZTLR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da toženec ni postal lastnik nepremičnine, ker je bil ob sklenitvi izročilne pogodbe nedobroveren, saj je vedel za obstoj pravic graditeljev, ki so na zemljišču pridobili lastninsko pravico z gradnjo po prenehanju zakonskih ovir.
VSC Sodba Cp 328/2021 — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: ZTLR · 25. člen -
Sodišče je zavzelo stališče o neobstoju razlikovanja med pravnim režimom nekdanje družbene lastnine in zasebne lastnine pri gradnji na tujem zemljišču po osamosvojitvi RS.
VSK sodba Cp 247/93 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je pri presoji upoštevalo vprašanje poštenosti graditelja in dejstvo, da lastnik zemljišča gradnje ni nemudoma prepovedal, kar je pripeljalo do konstitutivnega učinka pridobitve lastnine.
VSL sodba II Cp 1154/93 — Višje sodišče v Ljubljani