pridobitev solastninske pravice na nepremičnini z vlaganji
Sentenca
Vlaganje v tujo nepremičnino samo po sebi ne pomeni pridobitve lastninske ali solastninske pravice, temveč graditelju praviloma daje le obligacijski zahtevek za povračilo obogatitve (48. člen SPZ). Do nastanka solastnine pride le, če se lastnik in graditelj o tem izrecno dogovorita. Tak dogovor o prenosu ali ustanovitvi stvarne pravice na nepremičnini mora biti sklenjen v pisni obliki (52. člen OZ), razen če je bila pogodba v celoti ali v pretežnem delu že izpolnjena (58. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Tožnik ni uspel dokazati obstoja dogovora o pridobitvi solastninske pravice, zato je bil njegov zahtevek na izstavitev zemljiškoknjižne listine zavrnjen.
VSL sodba I Cp 3127/2015 — Višje sodišče v Ljubljani