pridobitev stvarne pravice na nepremičnini
Sentenca
Pridobitev poplačilne ali zastavne pravice na nepremičnini učinkuje tudi zoper lastnika, ki svoje lastninske pravice ni vpisal v zemljiško knjigo, pod pogojem, da je pridobitelj stvarne pravice v času pridobitve ravnal v dobri veri. Dobra vera pridobitelja varuje pravni promet in zaupanje v zemljiškoknjižne podatke, s čimer se prepreči neupravičeno poseganje v pridobljene pravice tretjih oseb (33. člen URS).
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da vpisana hipoteka na nepremičnini učinkuje zoper nevpisanega solastnika, če je upnik ob pridobitvi hipoteke utemeljeno zaupal v zemljiškoknjižno stanje.