prikrajšanje zaradi nemožnosti uporabe denacionaliziranega premoženja
Sentenca
Višina prikrajšanja denacionalizacijskega upravičenca zaradi nemožnosti uporabe ali upravljanja z denacionalizirano nepremičnino se določi na podlagi neto najemnine, ki predstavlja tržno najemnino, zmanjšano za stroške upravljanja nepremičnine (72. člen ZDen). Neto zneski najemnine odražajo dejansko korist, ki bi jo upravičenec pridobil s prosto uporabo premoženja, zato morajo biti pri izračunu upoštevani tako pričakovani prejemki kot nujni izdatki za vzdrževanje in upravljanje nepremičnine.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora biti pri hipotetičnem izračunu najemnine pravilno opravljen tudi obračun stroškov, saj tožena stranka ne sme biti obremenjena zgolj z bruto prihodki, če bi upravljanje nepremičnine zahtevalo tudi stroške.
VSL sodba I Cp 3016/2012 — Višje sodišče v Ljubljani