priposestvovanje posameznega dela stavbe
Sentenca
V postopku za vzpostavitev etažne lastnine se šteje, da so pogoji za priposestvovanje lastninske pravice na posameznem delu stavbe verjetno izkazani, če pridobitelj dokaže, da je skupaj s svojimi pravnimi predniki izvrševal vsaj deset let trajajočo lastniško posest na tem delu (20. člen ZVEtL-1). Takšna domneva omogoča vpis lastninske pravice tudi v primerih, ko pridobitelj ne more v celoti izkazati nepretrganega pravnega nasledstva, vendar mora biti posest dejanska in lastniška.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da posestniki niso mogli biti v dobri veri glede lastništva posameznih delov stavbe, saj so bili v dobri veri le glede solastništva celotne nepremičnine, ne pa glede razmejitve posameznih prostorov v naravi.
VSL Sklep I Cp 957/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Pritožnik ni uspel dokazati priposestvovanja, saj ni izkazal pravnega naslova za posest spornih sanitarij, medtem ko je nasprotna stranka svojo pravico izkazala s kupoprodajno pogodbo.
VSM Sklep I Cp 79/2019 — Višje sodišče v Mariboru
-
Predlagatelja nista uspela izkazati desetletne lastniške posesti na spornih delih stavbe, pravni naslov, na katerega sta se sklicevala, pa ni utemeljeval njunih trditev o statusu teh delov kot splošnih skupnih delov.
VSL Sklep II Cp 492/2018 — Višje sodišče v Ljubljani