prisilna zastavna pravica na nepremičnini
Sentenca
Prisilna zastavna pravica na nepremičnini, vpisana v zemljiško knjigo, zagotavlja upniku pravico do poplačila zavarovane terjatve iz vrednosti nepremičnine ne glede na kasnejše spremembe lastništva. S pridobitvijo te pravice in zaznambo izvršljivosti terjatve se učinek zavarovanja razteza tudi na vsakokratnega poznejšega lastnika nepremičnine, ki je lastninsko pravico pridobil po vpisu zastavne pravice (170. člen ZIZ).
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je sodišče poudarilo, da upnik z vpisano prisilno zastavno pravico in zaznambo izvršljivosti ohrani pravico do izvršbe na nepremičnino tudi zoper pridobitelja lastninske pravice, ki je v zemljiško knjigo vpisan po upnikovi pridobitvi zavarovanja.
VSC Sklep I Ip 351/2024 — Višje sodišče v Celju
Pravna podlaga: ZIZ · 247. člen