privatizacijski odkup stanovanja
Sentenca
Pravica do odkupa stanovanja s popusti pod pogoji Stanovanjskega zakona (SZ) je vezana na prekluzivni rok, v katerem mora upravičenec vložiti pisno zahtevo za nakup. Zamuda tega roka povzroči prenehanje pravice do uveljavljanja ugodnosti pri nakupu stanovanja. Za stanovanja, ki so predmet denacionalizacijskih postopkov ali imajo status hišniških stanovanj, veljajo posebne omejitve glede možnosti prodaje oziroma uveljavljanja te pravice (117., 123. in 129. člen SZ).
- Stanovanjski zakon (SZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na določenih stavbah in o ugotavljanju pripadajočega zemljišča (ZVEtL-1)
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o denacionalizaciji (ZDen)
Iz posameznih sodb
-
Postopek za vrnitev podržavljenega premoženja predstavlja pravno oviro, ki začasno zadrži učinkovanje zahteve za odkup stanovanja, vendar zahteva ohrani svoje pravne učinke.
VSL Sodba in sklep I Cp 664/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 23. člen SPZ · 66. člen SPZ · 66. člen, odstavek 3 SZ · 113. člen SZ · 117. člen SZ · 118. člen SZ · 119. člen SZ · 123. člen SZ · 125. člen SZ · 147. člen SZ-1 · 166. člen SZ-1 · 176. člen SZ-1 · 176. člen, odstavek 1 ZDen · 88. člen ZIZ · 238. člen ZIZ · 238. člen, odstavek 1 ZPP · 199. člen ZPP · 199. člen, odstavek 1 ZPP · 200. člen ZPP · 200. člen, odstavek 1 ZPP · 200. člen, odstavek 3 ZVEtL-1 · 19. člen ZVEtL-1 · 19. člen, odstavek 2 ZVEtL-1 · 21. člen ZVEtL-1 · 21. člen, odstavek 1 ZZK-1 · 31. člen ZZK-1 · 32. člen -
Sodišče je presodilo, da stanovanje, pridobljeno z odkupom na podlagi privolitve staršev (imetnikov pravice) zgolj tožencu, predstavlja njegovo posebno premoženje, razen v delu, kjer je bilo financirano s skupnimi sredstvi zakoncev.
Sodba II Ips 1077/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da je bila tožnikova zahteva za odkup stanovanja vložena po poteku dvoletnega prekluzivnega roka iz 123. člena SZ, stanovanje pa je imelo status hišniškega stanovanja, ki po 129. členu SZ ni bilo predmet privatizacijske prodaje.
Sodba II Ips 349/2001 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da okoliščina, da je bil le eden od zakoncev imetnik stanovanjske pravice in deležen popustov pri odkupu, ne pomeni, da je stanovanje njegovo posebno premoženje, če je bila kupnina poravnana iz skupnih sredstev.
Sodba II Ips 301/2001 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je poudarilo, da pravočasno vložena zahteva za odkup stanovanja, ki je bila podana pred novelo 123. člena SZ, ohranja svoj pravni učinek in je ni mogoče šteti za prepozno, četudi je bila vmes sprejeta zakonodajna sprememba roka.
Sodba II Ips 165/99 — Vrhovno sodišče