procesna aktivna legitimacija upravnika
Sentenca
Novi upravnik večstanovanjske stavbe ima na podlagi 61. člena SZ-1 posebno procesno aktivno legitimacijo za izterjavo listin, dokumentacije in sredstev rezervnega sklada od prejšnjega upravnika. Ta procesna upravičenost je ločena od stvarne legitimacije, saj so končni materialnopravni nosilci teh upravičenj etažni lastniki kot (so)lastniki stavbe. Namen te zakonske ureditve je zagotoviti nemoteno nadaljevanje upravljanja nepremičnine ob zamenjavi upravnika.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da 61. člen SZ-1 omogoča novemu upravniku, da v svojem imenu zahteva izročitev dokumentacije in prenos sredstev od prejšnjega upravnika, ne da bi moral za to izkazati neposredno lastninsko pravico.
VSL Sklep I Cpg 1218/2016 — Višje sodišče v Ljubljani