prodaja in povratni zakup nepremičnin
Sentenca
Prodaja in povratni zakup nepremičnin med istima strankama se ne obravnava kot dve ločeni dobavi blaga, temveč kot enotna finančna transakcija, če je namen posla pridobitev likvidnostnih sredstev. Za takšno kvalifikacijo je odločilno, da prenos nepremičnine ne omogoča pridobitelju dejanskega razpolaganja z nepremičnino kot lastnik, zlasti če nepremičnina ostane v posesti dotedanjega lastnika (leasingojemalca). Pri presoji davčne obravnave je bistvena dejanska možnost uporabe nepremičnine, ne pa zgolj formalni vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da transakcija 'sale and lease back' predstavlja enotno finančno transakcijo, s čimer je bila tožniku priznana pravica do popravka obračunanega DDV.
VSRS Sodba X Ips 19/2019 — Vrhovno sodišče
Pravna podlaga: Direktiva Sveta 2006/112/ES z dn… · 1. člen Direktiva Sveta 2006/112/ES z dn… · 14. člen ZDDV-1 · 33. člen ZDDV-1 · 44. člen ZDDV-1 · 44. člen, odstavek 1, točka 4 ZDDV-1 · 45. člen ZDDV-1 · 45. člen, odstavek 1 ZDDV-1 · 6. člen ZDDV-1 · 6. člen, odstavek 1 ZDDV-1 · 62. člen ZDDV-1 · 63. člen ZDDV-1 · 63. člen, odstavek 1 ZUS-1 · 64. člen ZUS-1 · 64. člen, odstavek 1 ZUS-1 · 64. člen, odstavek 1, točka 4 ZUS-1 · 64. člen, odstavek 3 ZUS-1 · 94. člen ZUS-1 · 94. člen, odstavek 1