prodaja na prisilni javni dražbi
Sentenca
Pri prodaji nepremičnine na prisilni javni dražbi v okviru izvršilnega postopka je prodajalčeva odgovornost za stvarne in pravne napake izključena (467. člen OZ). Sodišče pri prodaji nepremičnine v izvršilnem postopku po uradni dolžnosti ne ugotavlja, ali ima stavba ustrezna gradbena ali uporabna dovoljenja, saj to ne predstavlja zakonske ovire za prodajo. Kupec ne more zahtevati razveljavitve sklepa o domiku ali izročitvi nepremičnine zgolj zaradi dejstva, da objekt nima urejene dokumentacije, če ta okoliščina ni bila posebej navedena v prodajnih pogojih.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek kupca za razveljavitev javne dražbe zaradi neurejenega gradbenega in uporabnega dovoljenja, saj odgovornost za napake pri prisilni prodaji na dražbi ne obstaja.
VSL sklep II Ip 4563/2015 — Višje sodišče v Ljubljani