prodaja nepremičnin v paketu
Sentenca
Če prodajalec v ponudbi za prodajo kmetijskih zemljišč vključi tudi stavbna zemljišča in jih ponudi za enotno prodajno ceno, se celoten paket nepremičnin podvrže prisilnim predpisom Zakona o kmetijskih zemljiščih (ZKZ). Pogodba se v takšnem primeru lahko sklepa le za vsa zemljišča obenem, prav tako pa se zemljiškoknjižna listina lahko izstavi le za celoten paket, saj med njimi obstaja nerazdružljiva pogodbena povezanost.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da vključitev stavbnih zemljišč v ponudbo za kmetijska zemljišča za enotno ceno povzroči, da se za celoten paket uporabljajo pravila ZKZ, čeprav za stavbna zemljišča sicer soglasje upravne enote ni potrebno.
Sodba II Ips 349/2010 — Vrhovno sodišče