prodaja nepremičnine v stečajnem postopku
Sentenca
V stečajnem postopku, ki ima naravo generalne izvršbe, je dopustno uporabiti načine prodaje premoženja, ki so predvideni v izvršilnem postopku, vključno z možnostjo sporazuma med kupcem in zastavnim upnikom o prevzemu dolžnikovega dolga. Takšen način prodaje je dopusten pod pogojem, da stečajni senat oceni, da se s tem dosežejo ugodnejši pogoji za poplačilo upnikov. Bistvo prodaje v stečaju ostaja vnovčevanje dolžnikovega premoženja za namene poplačila upnikov v skladu z načeli stečajnega prava.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razveljavilo sklep o prodaji, ker iz trditvene podlage upravitelja ni bilo mogoče razbrati, ali je dolžnica vknjižena lastnica nepremičnine, niti ni bila pojasnjena kontinuiteta prenosov pravic za nepremičnino, ki ni bila vpisana v zemljiško knjigo.
VSL Sklep Cst 3/2024 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo uporabo cenitve iz izvršilnega postopka, ker je bila opravljena v obdobju enega leta pred uvedbo osebnega stečaja in predstavlja ustrezno podlago za določitev izklicne cene.
VSL Sklep Cst 143/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZFPPIPP · 327. člen ZFPPIPP · 327. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 327. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 329. člen ZFPPIPP · 329. člen, odstavek 1 ZFPPIPP · 332. člen ZFPPIPP · 332. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 347. člen ZFPPIPP · 347. člen, odstavek 2 ZFPPIPP · 395. člen ZFPPIPP · 395. člen, odstavek 2 -
Sodišče je potrdilo, da vknjižena služnost stanovanja v korist tretje osebe ne preneha s prodajo nepremičnine v osebnem stečaju in da prodaja nepremičnine ne posega v to pravico.
VSL sklep Cst 413/2019 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je v zaključni fazi postopka neupravičeno in brez ustrezne obrazložitve ponovno presojalo status nepremičnine kot javnega dobra, čeprav je bilo o prodaji že pravnomočno odločeno.
VSL sklep Cst 111/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da lahko stečajni senat dovoli prodajo nepremičnin z neposredno pogodbo, če kupec prevzame del dolžnikovega dolga do zastavnega upnika, kar omogoča ugodnejše pogoje za stečajno maso.
VSL sklep III Cpg 73/2003 — Višje sodišče v Ljubljani