prodaja stanovanja po Stanovanjskem zakonu
Sentenca
Pri presoji utemeljenosti zahteve za sklenitev kupoprodajne pogodbe za stanovanje sodišče praviloma upošteva pravne razmere in status imetnika stanovanjske pravice, ki so obstajale v času vložitve zahteve za odkup stanovanja. Lastnik stanovanja ni dolžan prodati stanovanja, če je prejšnjemu imetniku stanovanjske pravice stanovanjsko razmerje že prenehalo oziroma če so podani zakonski razlogi za njegovo odpoved (128. člen SZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za prodajo nadomestnega stanovanja, ker je bila pravica upravičenca omejena na stanovanje, ki ga je dejansko posedoval, ne glede na predvideno rušenje objekta.
VSK sodba Cp 417/99 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je presodilo, da dogovor o plačilu za pridobitev stanovanjske pravice ni dopusten, saj presega zakonsko določene pogoje za odkup stanovanja.
Sodba II Ips 167/96 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presojalo, ali je tožnici stanovanjska pravica prenehala zaradi izselitve iz stanovanja pred vložitvijo zahteve za odkup.
VSK sodba Cp 371/93 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je presodilo, da je dogovor, po katerem stanovanje ob prodaji ne vključuje kleti, ki jo lastnik namerava preurediti v poslovni prostor, veljaven.
VSK sodba in sklep Cp 167/93 — Višje sodišče v Kopru