prodajna pogodba za kmetijska zemljišča
Sentenca
Prodajna pogodba za kmetijsko zemljišče je sklenjena, ko se stranki sporazumeta o bistvenih sestavinah pogodbe (predmet in kupnina), pri čemer ponudba za prodajo kmetijskega zemljišča po 20. členu ZKZ v razmerju do določene osebe učinkuje kot zavezujoča ponudba, tudi če ta ni predkupni upravičenec. Pogodba je v takšnem primeru sklenjena pod odložnim pogojem odobritve pravnega posla s strani pristojne upravne enote. Za veljavnost prenosa lastninske pravice na nepremičnini se zahteva pisna oblika pogodbe (52. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je ponudba za prodajo kmetijskega zemljišča zavezujoča, ker sta se stranki predhodno dogovorili o ceni in predmetu, kupec je že prevzel posest, kupnina je bila delno plačana, ponudnik pa je v ponudbi izrecno navedel, da je kupec znan.
VSL Sodba II Cp 2212/2018 — Višje sodišče v Ljubljani