prodajna pogodba za nepremičnino
Sentenca
Pogodba, s katero se prenaša lastninska pravica na nepremičnini, mora biti sklenjena v pisni obliki (52. člen OZ). Predmet pogodbe mora biti določen ali vsaj določljiv, pri čemer se določila pogodbe razlagajo tako, kot se glasijo, v primeru nejasnosti pa je treba iskati skupen namen pogodbenikov in določilo razumeti v skladu z načeli obligacijskega prava (82. člen OZ). Če pogodba predvideva prenos le dela nepremičnine, mora biti ta del v pogodbi jasno opredeljen, da se zagotovi pravna varnost in pravilna izvedba zemljiškoknjižnega prenosa.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo veljavnost pogodbe, pri kateri je bila sporna določitev predmeta prenosa (del parcele oziroma celota), kar je vplivalo na veljavnost vknjižbe lastninske pravice.
VSL sodba I Cp 1934/2011 — Višje sodišče v Ljubljani