provizija za nepremičninsko posredovanje
Sentenca
V primeru, ko naročitelj sam proda nepremičnino, ki je predmet posredniške pogodbe, je dogovor o plačilu provizije veljaven, vendar mora biti višina tega plačila v skladu s petim odstavkom 25. člena ZNPosr omejena na največ eno četrtino s pogodbo dogovorjenega plačila za posredovanje. Presežek dogovorjene provizije nad to zakonsko omejitvijo ne povzroči ničnosti celotnega določila, temveč se višina provizije zniža na zakonsko dovoljeno mejo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru omejilo provizijo na 0,5 %, ker je bila osnovna provizija dogovorjena v višini 2 %.
VSC Sodba Cpg 5/2018 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za plačilo provizije v višini 2 %, ker je presegala zakonsko dovoljeno mejo ene četrtine dogovorjene provizije.
VSL Sodba II Cp 2850/2017 — Višje sodišče v Ljubljani