publicitetni učinek zemljiške knjige
Sentenca
Publicitetni učinek vpisa v zemljiško knjigo nastopi z trenutkom, ko tretje osebe pridobijo možnost seznanitve z vsebino vpisa, kar se realizira z javno objavo začetka zemljiškoknjižnega postopka (vpisom plombe). Od tega trenutka dalje velja neizpodbitna domneva, da so vpisane pravice in pravna dejstva znana vsakomur (195. člen ZZK-1). Namen publicitetnega načela je zagotoviti pravno varnost v pravnem prometu z nepremičninami, saj se nihče ne more sklicevati na nepoznavanje podatkov, ki so javno dostopni v zemljiški knjigi.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo razmerje med publicitetnim učinkom vpisa v zemljiško knjigo in začetkom teka prekluzivnega roka za uveljavljanje pravnih napak pri nepremičninah.
VSL Sodba I Cp 2331/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da pri sklenitvi sporne sodne poravnave ni šlo za pravni promet, zato tožnikom ni mogoče očitati neopravičljive zmote zaradi nepreverjanja zemljiške knjige.
VSL sklep I Cp 3347/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da tožeča stranka ni mogla vknjižiti lastninske pravice, ker je bila na nepremičninah že vpisana prepoved odsvojitve in obremenitve, kar je bila javno dostopna informacija.
VSL sodba in sklep I Cp 2632/2013 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je navedeno načelo uporabilo za določitev začetka teka subjektivnega prekluzivnega roka za izpodbijanje pogodbe.
VSL sodba I Cp 334/2009 — Višje sodišče v Ljubljani