razdelitev solastne nepremičnine
Sentenca
Temeljni namen postopka za delitev stvari v solastnini je prenehanje solastninske skupnosti, vendar lahko udeleženci s soglasjem dosežejo tudi drugačno ureditev, vključno z ohranitvijo ali oblikovanjem nove solastnine na delu nepremičnine (70. člen SPZ). Če stavba ne izpolnjuje tehničnih pogojev za vzpostavitev etažne lastnine ali solastniki ne soglašajo z nujnimi gradbenimi posegi in delitvijo stroškov, se stvar šteje za nedeljivo. Sodišče mora pri delitvi upoštevati velikost solastninskih deležev in v največji možni meri interese udeležencev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je solastne nepremičnine razdelilo skladno z velikostjo deležev brez denarnih doplačil, pri čemer je kot nedeljive dele opredelilo tiste, za katere solastniki niso dosegli soglasja o nujnih gradbenih posegih.
VSL Sklep II Cp 372/2019 — Višje sodišče v Ljubljani