razdrtje gradbene pogodbe
Sentenca
Pogodbe, vključno z gradbeno pogodbo, ni mogoče razdreti zaradi neizpolnitve neznatnega dela obveznosti. Kadar je bila večina dogovorjenih del že opravljenih in plačanih, pomanjkanje gradbene dokumentacije praviloma ne predstavlja bistvene kršitve, ki bi upravičevala razdrtje pogodbe (131. člen Zakona o obligacijskih razmerjih - ZOR). Sodišče mora pri presoji upravičenosti razdrtja upoštevati načelo sorazmernosti med obsegom neizpolnitve in celotno pogodbeno obveznostjo.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je sodišče presodilo, da pri 94,7-odstotni izpolnitvi gradbene pogodbe razdrtje zaradi manjkajočega gradbenega dovoljenja ni dopustno.
VSL sodba in sklep I Cp 1900/2005 — Višje sodišče v Ljubljani