razdrtje najemne pogodbe za poslovni prostor
Sentenca
Razdrtje najemne pogodbe za poslovni prostor je mogoče izključno pod pogoji, ki jih določa Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (ZPSPP). Najemnik se lahko poleg posebnih razlogov iz ZPSPP sklicuje tudi na splošne civilnopravne predpise, kadar gre za stvarne ali pravne napake predmeta najema, ki onemogočajo njegovo uporabo v skladu s pogodbenim namenom.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da se za odpoved najemnega razmerja za poslovne prostore primarno uporabljajo določbe ZPSPP, ne pa splošne določbe o zakupu iz Zakona o obligacijskih razmerjih.
VSM sodba Cpg 612/98 — Višje sodišče v Mariboru