razdrtje prodajne pogodbe zaradi neplačila kupnine
Sentenca
Razdrtje prodajne pogodbe zaradi neplačila kupnine je mogoče le, če kupec svoje obveznosti plačila celotne dogovorjene kupnine ne izpolni v skladu s pogodbenimi določili. Če je kupnina v celoti plačana, tožbeni zahtevek na razdrtje pogodbe zaradi neizpolnitve nima pravne podlage in je neutemeljen. Za uspeh zahtevka mora biti izkazano, da obveznost plačila še vedno obstaja in da kupec ni izpolnil svoje poglavitne obveznosti (454. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Tožbeni zahtevek za razdrtje pogodbe je bil zavrnjen, ker je sodišče ugotovilo, da je bila kupnina za nepremičnino v celoti plačana in toženka nima več neizpolnjenih obveznosti do tožnika.
VSK sodba I Cp 386/2004 — Višje sodišče v Kopru