razdružitev solastnine v etažno lastnino

Razdružitev solastne nepremičnine v etažno lastnino je nepravdni postopek, v katerem solastniki namesto solastninskih deležev pridobijo izključno lastnino na posameznih delih stavbe. Postopek je dopusten, če je fizična delitev mogoča, sodišče pa mora pri vzpostavitvi etažne lastnine določiti tudi skupne dele stavbe ter po potrebi ustanoviti stvarne služnosti, da se zagotovi nemoteno izvrševanje lastninske pravice na posameznih delih (110. člen SPZ).