razlaga najemne pogodbe
Sentenca
Najemno pogodbo in z njo povezane sporazume je treba obravnavati kot celoto, saj je najemna pogodba izpeljava predhodno sklenjenega sporazuma. Pri razlagi pogodbenih določil je treba upoštevati vsebino in pravni okvir, ki je veljal v času sklenitve pravnega posla, ter namen, zaradi katerega sta stranki vstopili v najemno razmerje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je razlagalo pogodbeno določbo o vračilu nepremičnine v povezavi z obveznostjo najemnika, da pusti vgrajene naprave, ki ohranjajo funkcionalnost nepremičnine.
VSL Sodba I Cp 250/2025 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da ni dopustno uporabljati določil novejšega stanovanjskega zakona (SZ-1) za pogodbe, sklenjene pred njegovo uveljavitvijo.
VSL Sodba II Cp 485/2020 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SZ · 121. člen SZ · 4. člen SZ · 4. člen, odstavek 2 SZ · 4. člen, odstavek 2, točka 2 SZ · 4. člen, odstavek 2, točka 3 SZ · 4. člen, odstavek 2, točka 4 SZ · 77. člen SZ · 81. člen SZ · 82. člen SZ · 93. člen SZ · 93. člen, odstavek 2 SZ-1 · 10. člen SZ-1 · 103. člen SZ-1 · 103. člen, odstavek 5 SZ-1 · 83. člen